融资融券与传统证券交易的不同


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融资融券与传统证券交易的不同
 
传统证券交易必须是全额交易，每股10元，最少交易量100股，除去佣金，账户里至少要有1000元才能完成交易。若要卖出股票，手中必须持有股票，而融资融券不同，

它变成了类似于期货的保证金交易。你有1000元，可以买100股10元的股票，还可以用1000元的现金或是股票作为质押，再去融一些资金，还可以继续买。或者你可以用这个质押去向券商借股票，把借到的在高位卖出，低位再赎回赚差价。融资融券弥补了传统市场中的流动性不足，让交易变得不再呆板，更加灵活。
 
在传统证券交易中，我们与证券之间的关系就是委托买卖的关系。而在融资融券中，又增加了借贷的关系。券商变成了某种形式的快捷银行，它会借出资金，也会借出股票。一旦发生了借贷关系，那我们除了有偿还的义务外，还要支付颞外的利息。
 
在全额交易中，任何风险都是由自己承担，因为我们只有委托关系。而融资融券交易时代，券商作为债权方，他借给我们资金或是股票，从某种角度上说，我们和券商成了风险共担者。如果行情发生了重大的异动，不能按时将足额的资金或

者股票还给券商，券商也会受到损失。
 
注意：券商在做融资融券时，他的风险控制会尽量做到很低，券商有权利在某种时刻对我们的持仓进行强行平仓，这点在合同中肯定会体。基于这种风险的考量，券商确定的融资融券标的物，都是流动性大、波动较小、不不易被操纵的股票。
 
在没有资融券的情况下进行交易，我们可能会随时按自己的喜好进行买卖，或提取资金。但如果做融资融券，就不能这么随意了。因为你账户里的资金或股票，正在为你进行的融资或融券进行担保。例如，你将房产抵押给银行，向银行借贷，在贷款未还清之前，不能随意再将房产卖出。券商也不会将你所有的资金都冻结，只要你的担保比例足够承担风险，担保比例之外的资金可以随时支取。
 
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评论时间： 一棵萝卜

写的很好。但是5.土地储备对比，这部分有点异议。考虑房地产市场的销量已经很大，用(在建+未开工面积)/年度销售面积计算，得出一个比较保守的指标更合适。计算结果，万科为3.7年，保利为7.06年。假设该数字为5年比较合适，则万科土地储备不足，保利土地储备过头，很多地产商土地储备都有些过头，地产下行期如果变长，都没好日子。今年土地不好卖，万科可以随时补货，未来销售不会有啥影响。
评论时间： yxxst

谢谢分享!查了一下，大致明白了。想请教一下，pmt取0是因为全部收益再投资的原因吗？
评论时间： 马小哥

去年你不是说好想你要崩盘？
评论时间： 韭叔知道

老板，今天免费帮你百度一次⋯
评论时间： 希望田

我们的股票回调后，真滴比美股更适合拿

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